PZU po obwieszczeniu: czy rozwiązanie umowy najmu magazynu wymaga zgody nadzorcy układu?
M
Michał_spod_Radomia
Prowadzimy firmę produkcyjną w postępowaniu o zatwierdzenie układu i po obwieszczeniu chcemy rozwiązać umowę najmu magazynu, który od kilku miesięcy nie jest nam potrzebny. Umowa została zawarta na czas określony, ale wynajmujący zgodził się na wcześniejsze zakończenie za porozumieniem stron i zapłatę jednomiesięcznego czynszu. Z punktu widzenia firmy pozwoliłoby to ograniczyć stałe koszty, jednak nie wiem, czy taka czynność mieści się w zwykłym zarządzie. Czy rozwiązanie tej umowy wymaga zgody nadzorcy układu? Czy znaczenie ma wysokość opłaty za wcześniejsze zakończenie najmu?
Odpowiedzi (2)
D
Darek
2026-10-17 18:48
Czy nadzorca układu został już poinformowany o warunkach tego porozumienia? Istotne może być, czy zapłata jednomiesięcznego czynszu wynika z pierwotnej umowy, czy jest nowym zobowiązaniem uzgodnionym już po obwieszczeniu. Nie jest też jasne, czy magazyn faktycznie nie służy obecnie działalności i nie będzie potrzebny do wykonania układu. Znaczenie może mieć również termin zapłaty oraz to, z jakich środków miałaby zostać pokryta ta kwota. Samo ograniczenie stałych kosztów brzmi gospodarczo sensownie, ale nadzorca może chcieć ocenić całość skutków dla masy układowej. Czy macie już projekt porozumienia z wynajmującym?
T
TestKolorow
2026-10-17 19:04
U nas w podobnej sytuacji nadzorca układu chciał wcześniej zobaczyć porozumienie, mimo że rozwiązanie najmu realnie obniżało koszty firmy. Kluczowe było to, czy jednomiesięczna opłata i samo zakończenie umowy nie wykraczają poza zwykły zarząd albo nie pogarszają sytuacji wierzycieli. Po krótkim uzasadnieniu oszczędności nadzorca zaakceptował porozumienie bez większych problemów. Czy konsultowaliście już z nim treść ugody i sposób rozliczenia tej opłaty?