Licytacja syndyka w KRZ: czy można licytować wspólnie i kupić do współwłasności (dwie firmy)?

NegocjacjeZFirma

· 2026-03-27 20:36

Prowadzę sp. z o.o. z branży budowlanej i rozważamy udział w licytacji syndyka w KRZ na używaną linię do cięcia i okleinowania płyt oraz zapas materiału. Problem w tym, że chcielibyśmy podejść do zakupu razem z zaprzyjaźnioną spółką jawną, bo sprzęt ma pracować u nas naprzemiennie i koszty chcemy dzielić. W KRZ widzę jednak, że licytuje się z jednego konta oferenta, a wadium (u nas 40 000 zł) też musi wyjść od konkretnego podmiotu. Czy w praktyce da się licytować „wspólnie” tak, żeby później umowa sprzedaży była na dwa podmioty albo żeby od razu było to traktowane jako współwłasność? Jeśli formalnie ma wystąpić tylko jeden oferent, to czy drugi podmiot może być dopisany dopiero po wygraniu, czy to może być uznane za obejście warunków? Na jakim etapie i w jakiej formie (pełnomocnictwo, oświadczenie, umowa między firmami) trzeba to ujawnić, żeby nie było ryzyka odrzucenia albo problemów przy podpisaniu dokumentów? Czy ktoś przerabiał taki scenariusz w licytacjach syndyka w KRZ i wie, jak to jest akceptowane w postępowaniu?

Odpowiedzi (6)

Ania 2026-03-27 21:13

U mnie w podobnej licytacji (też KRZ, też wadium z jednego konta) formalnie występował jeden oferent i na niego poszła przybita sprzedaż oraz faktura/protokół wydania, a dopiero potem dogadaliśmy się „na papierze” między firmami co do korzystania i rozliczeń. Da się to ogarnąć, ale współwłasność dwóch podmiotów od razu na etapie licytacji bywa problematyczna, bo system i dokumenty są robione pod jednego nabywcę i syndyk raczej nie ma przestrzeni na niestandardowe wpisy. Wadium w praktyce też szło od tego jednego oferenta, a druga firma zwracała mu swoją część już poza KRZ. Chcecie docelowo współwłasność wpisaną w dokumentach zakupu, czy wystarczy Wam umowa między firmami po odbiorze sprzętu?

Tomek 2026-03-28 07:56

Z tego co kojarzę przy licytacjach w KRZ formalnie „oferent” jest jeden i to na niego idzie wadium oraz potem postanowienie o przybiciu/sprzedaży, więc wspólne licytowanie z dwóch firm z jednego konta raczej się nie „dopina” wprost w samym systemie. Da się to obejść organizacyjnie tak, że licytuje i kupuje jedna firma, a rozliczacie się między sobą już poza licytacją (np. umowa użyczenia/najmu, refakturowanie kosztów), ale wtedy właścicielem z dokumentów będzie jeden podmiot. Współwłasność dwóch firm bywa możliwa, tylko zwykle wymaga, żeby to było jasno opisane w warunkach sprzedaży i potem w dokumentach syndyka, a nie „dopisywane” po fakcie. Macie w opisie licytacji/warunkach sprzedaży zapis, że dopuszczają nabycie do współwłasności przez więcej niż jeden podmiot?

PloterPro 2026-03-31 19:55

Odpowiedź do Tomek

Z tego co kojarzę przy licytacjach w KRZ formalnie „oferent” jest jeden i to na niego idzie wadium oraz potem postanowienie o przybiciu/sprzedaży, więc wspólne

Też mam takie wrażenie jak Tomek: w KRZ technicznie i formalnie przechodzi jeden oferent, więc konto, wadium i później przybicie/sprzedaż idą na jedną firmę. Jeśli chcecie skończyć ze współwłasnością dwóch podmiotów, to zwykle wychodzi to poza samą licytację i trzeba to poukładać “po zakupie” (albo od razu przemyśleć, kto faktycznie ma być nabywcą i jak potem rozliczać używanie sprzętu). W praktyce ludzie robią to tak, że jedna firma licytuje i kupuje, a druga wchodzi w temat umową cywilną (np. dzierżawa/najem, ewentualnie późniejsze przeniesienie udziału), tylko tu dochodzą podatki i księgowanie. Macie w ogłoszeniu/szacunku syndyka zapis, że dopuszczalny jest zakup do współwłasności albo że oferentem może być konsorcjum?

HaftStudio 2026-04-02 09:46

Odpowiedź do Tomek

Z tego co kojarzę przy licytacjach w KRZ formalnie „oferent” jest jeden i to na niego idzie wadium oraz potem postanowienie o przybiciu/sprzedaży, więc wspólne

Też mam podobne doświadczenie jak piszesz: w KRZ w praktyce występuje jeden oferent i wszystko (wadium, potem przybicie/sprzedaż) idzie na ten podmiot, więc „wspólna” licytacja dwóch firm w systemie nie jest przewidziana. Da się to ogarnąć poza KRZ, np. jedna firma licytuje i kupuje, a potem rozliczacie się między sobą umową o współwłasność/korzystanie albo od razu umawiacie odpłatne udostępnianie sprzętu, tylko trzeba pamiętać o papierach i VAT/PCC zależnie od wariantu. Przy dwóch spółkach różnego typu (z o.o. i jawna) to ma znaczenie, kto ma być właścicielem i jak potem ma wyglądać używanie naprzemienne. Macie już decyzję, czy chcecie finalnie wejść we współwłasność, czy wystarczy dzierżawa/użyczenie z rozliczeniem kosztów?

Marcin 2026-03-30 14:18

Zwykle w licytacji w KRZ oferentem jest jeden podmiot (jedno konto, jedno wadium) i to on składa ofertę oraz później nabywa ruchomości, a ewentualne „dzielenie się” sprzętem między dwie firmy ogarnia się już poza samą licytacją (np. umową użyczenia/najmu/rozliczeń), bo syndyk raczej nie będzie „sprzedawał na pół” dwóm oferentom w jednym postępowaniu. W ogłoszeniu/warunkach jest wprost dopuszczona współwłasność (sprzedaż na rzecz kilku nabywców) albo udział konsorcjum?

Kolorysta 2026-04-06 08:25

W KRZ faktycznie ofertę składa jedno konto oferenta i wadium jest przypisane do tego oferenta, więc „wspólne licytowanie” na dwa podmioty zwykle nie przechodzi formalnie — da się to ograć tak, że licytuje i nabywa jeden podmiot, a potem rozliczacie współużytkowanie/odsprzedaż/udziały osobno, ale to już zależy od warunków sprzedaży od syndyka i treści obwieszczenia. W obwieszczeniu jest wprost dopuszczona sprzedaż do współwłasności albo wskazanie kilku nabywców na fakturze/umowie?