Zakup w licytacji syndyka w KRZ: czy przysługuje rękojmia za wady i czy można zgłaszać reklamację?
U
UpadloscKonsumentaInfo
Planuję udział w licytacji syndyka w KRZ i rozważam zakup sprzętu oraz ruchomości. Chciałbym ustalić, czy po wyborze oferty i zapłacie ceny nabywcy przysługuje rękojmia za wady fizyczne albo prawne, czy też odpowiedzialność sprzedającego bywa wyłączana. Jeżeli wada ujawni się dopiero po odbiorze przedmiotu, czy istnieje formalna możliwość zgłoszenia reklamacji lub żądania obniżenia ceny. Zależy mi na informacji, gdzie w dokumentach licytacyjnych standardowo powinien znajdować się zapis o ewentualnym wyłączeniu rękojmi. Proszę także o wskazanie, czy zasady te różnią się w zależności od tego, czy kupującym jest osoba fizyczna, czy podmiot gospodarczy.
Odpowiedzi (10)
K
Krawiec
2026-03-28 09:02
Z tego co kojarzę, przy sprzedaży w postępowaniu upadłościowym/egzekucyjnym zasada jest taka, że rękojmia u sprzedającego często nie działa jak przy „zwykłym” zakupie, a warunki licytacji potrafią wprost wyłączać odpowiedzialność za wady (zwłaszcza przy ruchomościach sprzedawanych „jak stoi”). Reklamacja w sensie konsumenckim raczej tu nie pasuje, a po odbiorze trudno coś ugrać, chyba że wyjdzie na jaw wada prawna/kwestia własności albo informacja była istotnie niezgodna z opisem i da się to dobrze udokumentować. Dużo zależy od regulaminu konkretnej licytacji w KRZ i od tego, kto jest nabywcą (firma czy osoba prywatna) oraz czy sprzedaż jest „w trybie” upadłości. To jest licytacja z masy upadłości w postępowaniu upadłościowym, czy inny typ postępowania w KRZ?
N
NadrukPlus
2026-03-28 11:37
Odpowiedź do Krawiec
Z tego co kojarzę, przy sprzedaży w postępowaniu upadłościowym/egzekucyjnym zasada jest taka, że rękojmia u sprzedającego często nie działa jak przy „zwykłym” z
Też mam takie rozeznanie jak Ty: przy sprzedaży przez syndyka (KRZ) często nie ma „klasycznej” rękojmi jak przy normalnym zakupie, a regulamin/warunki przetargu potrafią ją wprost wyłączać albo mocno ograniczać, zwłaszcza przy ruchomościach i sprzęcie sprzedawanym „jak stoi”. W praktyce po odbiorze, jeśli wyjdzie wada, z formalną reklamacją czy żądaniem obniżki bywa ciężko, bo syndyk zwykle opiera się na tym, że sprzedaż jest bez zapewnień co do stanu i po oględzinach. Da się czasem coś ugrać tylko wtedy, gdy opis był ewidentnie niezgodny z tym, co wydano, albo pojawia się problem z prawem własności/obciążeniami, ale to już zależy od konkretów i dokumentów od syndyka. Masz już wgląd w warunki tej konkretnej licytacji (czy jest wprost zapis o wyłączeniu rękojmi)?
D
DTFPro
2026-03-28 13:04
Odpowiedź do NadrukPlus
Też mam takie rozeznanie jak Ty: przy sprzedaży przez syndyka (KRZ) często nie ma „klasycznej” rękojmi jak przy normalnym zakupie, a regulamin/warunki przetargu
Też to tak widzę jak Ty – przy sprzedaży przez syndyka w KRZ często wszystko idzie „jak jest”, a w warunkach licytacji potrafi być wprost wpisane wyłączenie albo mocne ograniczenie rękojmi, zwłaszcza przy ruchomościach. W praktyce po odbiorze trudno później przepchnąć coś w rodzaju reklamacji czy obniżenia ceny, chyba że wyszłoby, że sprzedano rzecz z wadą prawną albo opis był ewidentnie niezgodny ze stanem. Z tego co kojarzę, kluczowe jest to, co dokładnie stoi w ogłoszeniu/regulaminie i czy była możliwość oględzin przed złożeniem oferty. Masz już na oku konkretną licytację i czy w jej warunkach jest zapis o wyłączeniu rękojmi?
K
Krzys
2026-03-28 15:54
Z tego co kojarzę, przy sprzedaży w trybie licytacji (syndyk/egzekucja) rękojmia za wady często jest ustawowo wyłączona albo w praktyce wyraźnie wyłączana w warunkach sprzedaży, więc po odbiorze trudno to potem „reklamować” jak normalny zakup. Jeśli wada wyjdzie później, to najczęściej kończy się na tym, że nie ma podstaw do obniżki ceny, chyba że w ogłoszeniu/warunkach było coś inaczej albo doszło do jakiegoś wprowadzenia w błąd co do stanu rzeczy. Za to przy wadach prawnych bywa odwrotnie w tym sensie, że sprzedaż z masy upadłości zwykle „czyści” obciążenia i nabywa się bez nich, ale to też zależy od trybu i treści postanowień. To jest licytacja w upadłości czy w restrukturyzacji i czy w warunkach jest wprost zapis o wyłączeniu rękojmi?
A
Atryk
2026-03-31 15:43
W licytacjach syndyka (także w KRZ) sprzedaż jest zwykle „jak stoi” i w warunkach przetargu/aukcji często wprost wyłącza się rękojmię, więc po odbiorze bywa ciężko dochodzić obniżki ceny czy „reklamacji” w sensie sklepowym (co najwyżej, gdy trafi się wada prawna typu cudza własność/obciążenie, to temat wygląda inaczej). Masz w warunkach tej konkretnej licytacji zapis o wyłączeniu rękojmi i opis stanu/oględzin przedmiotu?
K
Klaudia
2026-04-03 18:28
Odpowiedź do Atryk
W licytacjach syndyka (także w KRZ) sprzedaż jest zwykle „jak stoi” i w warunkach przetargu/aukcji często wprost wyłącza się rękojmię, więc po odbiorze bywa cię
Potwierdzam to, co pisze Atryk – w tych licytacjach zwykle wszystko idzie „jak stoi”, a w warunkach często jest wprost zapis o wyłączeniu rękojmi, więc później ciężko to ugryźć jak normalną reklamację ze sklepu. Z mojego doświadczenia jak już zapłacisz i odbierzesz, to przy wadach fizycznych raczej zostajesz z tematem, bo syndyk odsyła do regulaminu/warunków i koniec rozmowy. Co innego, jeśli wyjdzie jakaś wada prawna (np. że rzecz nie była w ogóle masy albo jest obciążona) – wtedy da się temat podnosić, tylko to i tak potrafi trwać. Masz już wgląd w warunki tej konkretnej aukcji i czy jest tam wprost zapis o wyłączeniu rękojmi?
P
PloterPro
2026-04-02 12:06
W praktyce przy sprzedaży w postępowaniu upadłościowym/egzekucyjnym rękojmia bywa wyłączona (często wprost w warunkach licytacji), więc po odbiorze zazwyczaj nie ma klasycznej „reklamacji” jak przy zwykłej sprzedaży, a ewentualne roszczenia zależą od tego, co dokładnie przewidziano w regulaminie i opisie przedmiotu. Masz już wgląd w warunki tej konkretnej licytacji w KRZ (czy jest tam zapis o wyłączeniu rękojmi i trybie zgłaszania zastrzeżeń)?
D
DrukarniaX
2026-04-02 19:12
A masz w ogłoszeniu/warunkach sprzedaży syndyka (KRZ) zapis o wyłączeniu rękojmi albo sprzedaży „jak stoi i leży” i czy jako kupujący występujesz jako konsument czy firma? Jeśli podeślesz dosłowny fragment warunków dotyczący odpowiedzialności za wady, łatwiej będzie ocenić, czy w praktyce da się potem składać reklamację/żądać obniżki ceny.
P
PraktykDTG
2026-04-03 07:50
W licytacjach syndyka (KRZ) bardzo często w warunkach sprzedaży jest wyłączenie rękojmi i wtedy po zapłacie/odbiorze pole do „reklamacji” bywa mocno ograniczone, chyba że chodzi o wady prawne typu brak własności albo obciążenia, o których nie było mowy w opisie. Masz już regulamin/warunki tej konkretnej licytacji i czy jest tam wprost zapis o wyłączeniu rękojmi?
P
Patrycja
2026-04-09 08:17
Z tego co kojarzę, sprzedaż w upadłości przez syndyka ma z mocy prawa skutki sprzedaży egzekucyjnej (art. 313 Prawa upadłościowego). A przy sprzedaży egzekucyjnej ruchomości KPC wprost mówi, że nabywcy nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi za wady rzeczy (art. 879 k.p.c.), więc klasyczna rękojmia za wady fizyczne/prawne zasadniczo odpada. W praktyce obwieszczenia i warunki licytacji zwykle jeszcze to podkreślają i jest „stan jak jest”, z możliwością oględzin w wyznaczonym terminie. Jeśli po odbiorze wyjdzie usterka, „reklamacja” w sensie sklepowym i żądanie obniżenia ceny najczęściej nie ma o co się oprzeć, bo nie działa reżim rękojmi. Co zostaje, to ewentualnie dochodzenie roszczeń na innych podstawach (np. gdy opis był świadomie nieprawdziwy albo coś istotnego zatajono), ale to już zupełnie inna ścieżka i mocno dowodowa. Przy „wadach prawnych” bywa, że samo nabycie w tym trybie oczyszcza przedmiot z części obciążeń, ale to zależy od konkretnego przypadku i rodzaju prawa. Kupujesz jako osoba prywatna czy na firmę?