Licytacja syndyka w KRZ: czy po zakupie dostanę fakturę VAT, czy obowiązuje PCC?

Z mojego doświadczenia przy sprzedaży z masy upadłości to bywa różnie: czasem jest normalna sprzedaż z VAT i wtedy syndyk wystawia fakturę, a czasem jest sprzedaż bez VAT (np. majątek „prywatny” upadłego) i wtedy wchodzi PCC po stronie kupującego. W samym ogłoszeniu często brakuje jasnej adnotacji „cena brutto/netto”, więc zwykle dopiero w warunkach licytacji albo w opisie pozycji jest informacja o VAT/PCC i jakim dokumentem to będzie potwierdzone. Jeśli potrzebujesz faktury do rozliczeń, to bym po prostu dopytał syndyka/organizatowa jeszcze przed przystąpieniem, czy sprzedaż będzie opodatkowana VAT i czy dostaniesz fakturę na firmę. To jest auto/maszyna po firmie (środek trwały z odliczanym VAT), czy raczej po osobie fizycznej?

W KRZ to wygląda różnie, bo syndyk może sprzedawać z VAT (wtedy dostaniesz fakturę), ale bywa też sprzedaż bez VAT – wtedy częściej wchodzi PCC po stronie kupującego. Samo ogłoszenie niestety nie zawsze ma to jasno opisane, a „cena wywoławcza” potrafi być podana bez dopisku czy to netto/brutto. Najprościej dopytać syndyka jeszcze przed licytacją, czy transakcja będzie opodatkowana VAT i jaki dokument wystawi po sprzedaży (faktura VAT czy np. umowa/rachunek). To auto/maszyna są z majątku firmy–upadłego czy od osoby fizycznej?

W licytacjach syndyka bywa różnie: czasem sprzedaż jest z VAT (wtedy dostajesz fakturę, a ogłoszenie zwykle mówi „cena netto + VAT” albo „brutto”), a czasem jest poza VAT i wtedy zamiast faktury VAT masz protokół/przybicie i temat PCC pojawia się po stronie kupującego. Masz w ogłoszeniu informację, czy syndyk sprzedaje jako podatnik VAT i czy cena jest netto/brutto, albo chociaż czy przedmiot był w majątku firmy z VAT (np. odliczanym) czy prywatnie?

A masz w ogłoszeniu informację, kto jest sprzedawcą (masa upadłości / syndyk w imieniu upadłego) i czy upadły był czynnym podatnikiem VAT oraz czy przedmiot był w działalności? To zwykle przesądza, czy dostaniesz fakturę VAT czy raczej temat idzie w stronę PCC — możesz wkleić fragment ogłoszenia o cenie/warunkach rozliczenia?

Z mojego doświadczenia w takich licytacjach syndyk zwykle sprzedaje na podstawie protokołu/przybicia i wystawia fakturę (często VAT marża albo bez VAT – zależy od statusu sprzedającego i tego, czy składnik był w majątku „vatowym”), a PCC częściej wchodzi przy sprzedaży bez VAT, więc kluczowe jest, co jest w warunkach przetargu i jak syndyk to rozlicza. Masz w ogłoszeniu albo regulaminie informację „cena netto + VAT”/„zwolnione z VAT” albo „sprzedaż poza VAT”?

W KRZ bywa różnie: czasem syndyk sprzedaje z VAT i wystawia fakturę, a czasem jest to sprzedaż poza VAT i wtedy pojawia się PCC, ale kluczowe jest, co dokładnie jest napisane w warunkach przetargu/ogłoszeniu (np. „cena netto + VAT” albo „sprzedaż nie podlega VAT”). Masz w ogłoszeniu albo regulaminie informację, czy sprzedający jest podatnikiem VAT w tej transakcji i czy cena jest netto czy brutto?

W licytacjach syndyka to nie jest „z automatu” ani VAT, ani PCC – zależy od tego, czy dłużnik był podatnikiem VAT i czy dana ruchomość była związana z działalnością opodatkowaną (czasem jest VAT, czasem zwolnienie, czasem np. procedura marży przy aucie). Jeśli sprzedaż jest z VAT, syndyk zwykle wystawia fakturę (w praktyce na dane nabywcy, jako sprzedaż z masy), a w ogłoszeniu albo w warunkach sprzedaży powinna być informacja o stawce i czy cena jest brutto/netto. Jeśli sprzedaż jest poza VAT albo zwolniona, wtedy pojawia się PCC po stronie kupującego, a dokumentem zakupu bywa umowa/protokół z przybicia/przyjęcia ceny zamiast faktury VAT. Masz w ogłoszeniu/warunkach sprzedaży dopisek „VAT”, „zwolnione z VAT” albo „cena zawiera VAT”?