KRZ: czy syndyk może unieważnić licytację po otwarciu ofert i wskazaniu najwyższej ceny?

Tak, z życia widziałem sytuacje, że syndyk po otwarciu ofert i nawet po pokazaniu najwyższej ceny unieważniał sprzedaż, jeśli np. sędzia-komisarz nie zatwierdził warunków albo pojawił się inny formalny problem; samo to, że widzisz najwyższą ofertę, jeszcze nie daje pewności, dużo więcej znaczy już wyraźna wiadomość o wyborze Twojej oferty i wtedy można mocniej pytać o podstawę wycofania. Dostałeś już oficjalną informację o wyborze, czy na razie tylko status w KRZ się zmienił?

Tak, taka sytuacja może się zdarzyć, bo samo otwarcie ofert i pokazanie najwyższej ceny jeszcze nie zawsze oznacza, że doszło do skutecznej sprzedaży. Dużo zależy od warunków sprzedaży i od tego, na jakim etapie syndyk formalnie zakończył postępowanie. Jeśli była już wyraźna informacja o wyborze Twojej oferty, to Twoja pozycja jest mocniejsza niż wtedy, gdy w systemie było tylko widać najwyższą kwotę. Sam widok najwyższej ceny zwykle nie daje jeszcze pewności, że umowa dojdzie do skutku. Syndyk czasem unieważnia postępowanie, jeśli pojawią się przeszkody formalne, zgoda sędziego-komisarza nie została udzielona albo stwierdzono jakiś problem z procedurą. Wadium w takiej sytuacji co do zasady powinno wrócić, jeśli unieważnienie nie wynikało z winy oferenta. Kluczowe jest więc to, czy dostałeś już oficjalne zawiadomienie o wyborze oferty, czy tylko widziałeś zmianę statusu w KRZ. Masz może dokładną treść komunikatu, który pojawił się w systemie?