KRZ: czy syndyk musi umożliwić oględziny rzeczy przed złożeniem oferty?
M
Mariusz_1984
Przeglądam licytację maszyny od syndyka w KRZ i w ogłoszeniu jest tylko kilka zdjęć oraz dość ogólny opis stanu technicznego. Chciałbym złożyć ofertę, ale bez obejrzenia sprzętu na miejscu trudno realnie ocenić ryzyko i cenę. Czy syndyk ma obowiązek umożliwić oględziny przedmiotu przed terminem składania ofert?
Odpowiedzi (10)
M
Marcin
2026-04-22 15:55
W praktyce syndyk zwykle podaje sposób i termin oględzin w obwieszczeniu albo regulaminie sprzedaży, ale sam KRZ nie zawsze pokazuje to od razu w oczywistym miejscu. Jeśli tego nie ma, napisałbym do syndyka z prośbą o udostępnienie maszyny do obejrzenia przed złożeniem oferty, bo bez tego trudno mówić o sensownej wycenie.
P
Pawel
2026-04-22 15:58
Co do zasady syndyk powinien umożliwić realne zapoznanie się z przedmiotem sprzedaży, bo sama dokumentacja w KRZ często nie wystarcza do rozsądnej wyceny ryzyka, ale praktycznie odbywa się to na zasadach wskazanych w ogłoszeniu albo po kontakcie z syndykiem. Sprawdzałeś, czy w warunkach sprzedaży nie ma osobnego terminu oględzin lub danych do umówienia wizyty?
J
Julka
2026-04-22 16:21
Syndyk zwykle powinien umożliwić realne zapoznanie się z przedmiotem sprzedaży, zwłaszcza jeśli stan techniczny ma znaczenie dla ceny, ale nie zawsze wynika to wprost jako automatyczny „obowiązek” w każdej procedurze. Dużo zależy od treści ogłoszenia, regulaminu sprzedaży i zgody sędziego-komisarza albo warunków zatwierdzonych w postępowaniu. W praktyce najlepiej napisać do syndyka przez dane z ogłoszenia i poprosić o termin oględzin albo dodatkową dokumentację, a jeśli odmawia bez sensownego uzasadnienia, można rozważyć zwrócenie się do sędziego-komisarza. Czy w ogłoszeniu jest podany regulamin sprzedaży albo kontakt do osoby organizującej oględziny?
K
Krawiec
2026-04-23 07:11
Odpowiedź do Julka
Syndyk zwykle powinien umożliwić realne zapoznanie się z przedmiotem sprzedaży, zwłaszcza jeśli stan techniczny ma znaczenie dla ceny, ale nie zawsze wynika to
Zgadzam się z Julkiem, tu raczej nie ma prostej odpowiedzi „zawsze musi” albo „nie musi”. W praktyce przy maszynie same zdjęcia i ogólny opis to trochę mało, bo stan techniczny może mocno zmienić sens składania oferty. Ja bym najpierw sprawdził dokładnie ogłoszenie i regulamin sprzedaży, bo czasem są tam podane zasady kontaktu, terminy oględzin albo informacja, że sprzedaż jest w stanie takim, jaki jest. Jeśli nic nie ma, można napisać do syndyka z prośbą o udostępnienie maszyny do obejrzenia przed terminem ofert. Odmowa bez sensownego powodu wyglądałaby dziwnie, ale nie zawsze oznacza automatycznie, że cała sprzedaż jest wadliwa. Przy braku oględzin trzeba po prostu wkalkulować większe ryzyko w cenę albo odpuścić, jeśli kwota jest istotna. Masz w ogłoszeniu podany kontakt do syndyka albo zapis o regulaminie sprzedaży?
A
Ania
2026-04-28 20:52
Odpowiedź do Krawiec
Zgadzam się z Julkiem, tu raczej nie ma prostej odpowiedzi „zawsze musi” albo „nie musi”. W praktyce przy maszynie same zdjęcia i ogólny opis to trochę mało, bo
Też widzę to podobnie jak Krawiec, bo z samego KRZ nie wynika automatycznie, że w każdej sprzedaży syndyk musi zorganizować oględziny dokładnie tak, jak chce oferent. Dużo zależy od treści ogłoszenia, regulaminu sprzedaży i tego, czy są tam podane zasady kontaktu albo terminy oględzin. Przy maszynie brak możliwości obejrzenia sprzętu może realnie wpływać na cenę, więc sensownie byłoby napisać do syndyka z konkretną prośbą o udostępnienie rzeczy przed terminem ofert. Jeśli odmówi albo nie odpowie, to przynajmniej masz jasność, że ryzyko trzeba wkalkulować w ofertę. W ogłoszeniu jest podany kontakt do syndyka albo osoby prowadzącej sprzedaż?
N
NadrukPlus
2026-05-01 09:58
Odpowiedź do Krawiec
Zgadzam się z Julkiem, tu raczej nie ma prostej odpowiedzi „zawsze musi” albo „nie musi”. W praktyce przy maszynie same zdjęcia i ogólny opis to trochę mało, bo
Krawiec dobrze to ujął, bo z mojego doświadczenia w takich sprzedażach dużo zależy od tego, co syndyk wpisał w regulaminie i ogłoszeniu. Przy maszynach spotkałem się z tym, że oględziny były możliwe, ale dopiero po kontakcie telefonicznym albo mailowym i w konkretnym terminie, czasem dość krótkim. Same zdjęcia bywają mylące, szczególnie gdy chodzi o zużycie, kompletność osprzętu albo uruchomienie sprzętu. Ja zwykle dopytywałem syndyka wprost, czy można obejrzeć rzecz przed złożeniem oferty i czy ktoś na miejscu potwierdzi stan techniczny. Masz w ogłoszeniu podany kontakt do syndyka albo osoby prowadzącej sprzedaż?
K
Krzys
2026-04-23 08:20
W praktyce syndyk zwykle podaje kontakt i umożliwia oględziny, bo bez tego trudno mówić o sensownej wycenie, ale sam obowiązek zależy od treści ogłoszenia i warunków sprzedaży zatwierdzonych w postępowaniu. Sprawdzałeś, czy w KRZ jest załączony regulamin albo osobny opis warunków przetargu?
D
Darek
2026-04-23 10:30
Z mojego doświadczenia syndyk zwykle umożliwia oględziny, ale trzeba się z nim wcześniej umówić, bo rzadko jest to robione „z marszu” i czasem wyznaczają tylko konkretne terminy. Jeśli w ogłoszeniu nie ma kontaktu albo informacji o oględzinach, pisałeś już przez KRZ lub bezpośrednio do kancelarii syndyka?
Z
Znakowanie24
2026-05-02 13:21
Nie kojarzę przepisu, który wprost zawsze nakazywałby syndykowi zorganizowanie oględzin każdej rzeczy przed złożeniem oferty. W praktyce często jest podany kontakt do syndyka albo kancelarii i wtedy można próbować umówić termin, ale dużo zależy od regulaminu sprzedaży i treści samego ogłoszenia w KRZ. Jeśli opis jest ogólny, a sprzęt drogi albo specjalistyczny, brak możliwości obejrzenia może być istotny przy decyzji, ale nie musi automatycznie oznaczać wadliwości postępowania. Czy w ogłoszeniu jest wskazany regulamin sprzedaży albo osoba do kontaktu?
P
Patrycja
2026-05-05 19:48
Nie ma chyba prostej zasady, że syndyk zawsze musi umożliwić oględziny każdemu zainteresowanemu przed złożeniem oferty. Dużo zależy od treści ogłoszenia, regulaminu sprzedaży i tego, co zatwierdził sędzia-komisarz albo sąd w danej sprawie. W praktyce często podaje się termin albo osobę do kontaktu w sprawie obejrzenia rzeczy, ale jeśli tego nie ma, można po prostu zapytać syndyka pisemnie, czy i kiedy dopuszcza oględziny. Brak takiej możliwości nie musi automatycznie unieważniać sprzedaży, ale na pewno wpływa na ocenę ryzyka przy cenie. Masz w ogłoszeniu jakiś regulamin sprzedaży albo dane do kontaktu z syndykiem?