KRZ: wygrana licytacja lokalu od syndyka, ale przed aktem nie ma świadectwa charakterystyki energetycznej — czy to normalne?

Dzień dobry, wygrałem w KRZ licytację lokalu użytkowego sprzedawanego przez syndyka i jestem na etapie ustalania terminu aktu notarialnego. Notariusz zwrócił uwagę na świadectwo charakterystyki energetycznej, natomiast syndyk poinformował, że nie posiada takiego dokumentu i lokal jest sprzedawany w stanie wynikającym z dokumentacji przetargowej. Chciałbym zapytać, czy w sprzedaży z masy upadłości brak takiego świadectwa przed podpisaniem aktu jest praktyką spotykaną. Czy kupujący powinien w takiej sytuacji domagać się uzupełnienia dokumentów, czy raczej przyjmuje się, że obowiązek ten przechodzi na nabywcę po zakupie? Zależy mi na ustaleniu, czy jest to zwykła formalność przy tego typu transakcjach, czy sygnał do wstrzymania podpisania aktu.