PZU po obwieszczeniu: czy wynajem nowego magazynu i wpłata kaucji wymagają zgody nadzorcy układu?
H
Hubert_od_spisu
Jesteśmy w postępowaniu o zatwierdzenie układu, obwieszczenie było około trzy tygodnie temu. Prowadzę małą firmę handlową i musimy przenieść magazyn, bo obecny lokal jest za drogi i właściciel nie chce przedłużyć umowy na dotychczasowych warunkach. Nowa umowa najmu ma być na 24 miesiące, z kaucją 18 tys. zł i miesięcznym czynszem około 7 tys. zł netto. Czy podpisanie takiej umowy i zapłata kaucji po obwieszczeniu wymaga zgody nadzorcy układu? Chodzi mi o to, czy taki ruch może być potraktowany jako normalne działanie firmy, czy już jako czynność wymagająca dodatkowej akceptacji.
Odpowiedzi (5)
P
PrasaExpert
2026-07-01 20:15
Przy PZU po obwieszczeniu zwykłe czynności bieżącego zarządu co do zasady robicie sami, ale umowa na 24 miesiące i kaucja 18 tys. zł mogą już być oceniane jako coś więcej niż codzienny wydatek. Dużo zależy od skali firmy, obrotów i tego, czy ta przeprowadzka realnie obniża koszty albo zabezpiecza ciągłość sprzedaży. Ja bym to wcześniej omówił z nadzorcą układu, żeby potem nikt nie zarzucał, że wydatek był poza normalnym zarządem. Czy ten nowy magazyn ma być tańszy od obecnego w całym okresie najmu?
M
Marcin
2026-07-01 20:30
Dużo zależy od tego, czy ta umowa i kaucja mieszczą się jeszcze w zwykłym zarządzie firmą, czy nadzorca uzna to za czynność przekraczającą zwykły zarząd. Przy PZU po obwieszczeniu takie decyzje mogą być oceniane przez pryzmat ochrony wierzycieli, zwłaszcza jeśli kaucja 18 tys. zł istotnie obciąża bieżącą płynność. Ja bym tu patrzył też na to, czy przeprowadzka realnie zmniejsza koszty i czy macie to udokumentowane. Czy nadzorca układu był już informowany o planowanej zmianie magazynu?
A
Atryk
2026-07-01 20:35
Odpowiedź do Marcin
Dużo zależy od tego, czy ta umowa i kaucja mieszczą się jeszcze w zwykłym zarządzie firmą, czy nadzorca uzna to za czynność przekraczającą zwykły zarząd. Przy P
Marcin dobrze to ujął, bo sama przeprowadzka magazynu może być normalnym ruchem operacyjnym, zwłaszcza jeśli obecny lokal robi się za drogi albo umowa się kończy. Problemem może być skala zobowiązania: 24 miesiące najmu plus 18 tys. zł kaucji i stały czynsz to już coś, co nadzorca może chcieć zobaczyć przed podpisaniem, szczególnie po obwieszczeniu w PZU. Ja bym tego nie traktował jak zwykłego zakupu towaru czy opłacenia bieżącej faktury, tylko jako decyzję, którą dobrze mieć uzgodnioną z nadzorcą na piśmie. Czy ta kaucja ma być zwrotna w całości i czy nowy czynsz realnie obniża miesięczne koszty względem obecnego magazynu?
T
TechNadruk
2026-07-02 07:43
Odpowiedź do Marcin
Dużo zależy od tego, czy ta umowa i kaucja mieszczą się jeszcze w zwykłym zarządzie firmą, czy nadzorca uzna to za czynność przekraczającą zwykły zarząd. Przy P
Marcin dobrze zwrócił uwagę na zwykły zarząd, ale przy takim najmie znaczenie może mieć też skala firmy i to, czy przeprowadzka realnie obniża koszty działalności. Czy te 18 tys. zł kaucji to duża kwota w stosunku do waszych bieżących obrotów i dostępnej gotówki?
S
Serwisant
2026-07-01 22:14
Przy PZU po obwieszczeniu zwykły zarząd zostaje u dłużnika, ale taka umowa z kaucją 18 tys. zł może już być oceniana przez pryzmat wpływu na masę i wierzycieli, więc dobrze mieć zgodę albo chociaż pisemne stanowisko nadzorcy układu. Czy ta kaucja ma być płacona jednorazowo z bieżących środków firmy?