KRZ: wygrana licytacja kontenera biurowego od syndyka, ale brakuje dokumentacji i instalacja elektryczna wygląda na przerabianą — co przy odbiorze?

DobryPapier dobrze to rozdziela, bo z mojego doświadczenia przy takich zakupach syndyk zwykle będzie się trzymał tego, co było w opisie i regulaminie sprzedaży. Jeśli w KRZ był tylko „kontener biurowy” bez obietnicy dokumentacji czy sprawnej instalacji, to brak papierów może być trudny do podważenia. Co innego, jeśli na zdjęciach albo w opisie rozdzielnia wyglądała inaczej, a przy odbiorze widać świeże przeróbki albo braki. Ja przy odbiorze wpisałbym do protokołu wszystko konkretnie: brak dokumentacji, brak protokołów pomiarów, widoczne ingerencje w rozdzielnię i przewody, różnice względem opisu lub zdjęć. Nie kłóciłbym się na zasadzie „nie odbieram”, tylko poprosił o podpisanie protokołu ze zastrzeżeniami i zrobił dużo zdjęć przed załadunkiem. U mnie kiedyś przy maszynie z masy upadłości dopiero zdjęcia z dnia odbioru zamknęły dyskusję, bo po wywiezieniu sprzętu każdy udawał, że już nie pamięta stanu. Dobrze też mieć przy sobie kogoś od elektryki, choćby po to, żeby opisał własnymi słowami, co wygląda na przerabiane. Masz zapisane zdjęcia z ogłoszenia albo wcześniejszych oględzin?

Kolorysta dobrze zwrócił uwagę na porównanie z opisem i oględzinami. Przy odbiorze spokojnie można dopilnować, żeby w protokole znalazł się brak dokumentacji, brak protokołów pomiarów oraz aktualny wygląd rozdzielni/przewodów, zwłaszcza jeśli nie zgadza się to z wcześniejszym opisem. Syndyk może sprzedawać rzecz w stanie zastanym, ale protokół odbioru nie musi udawać, że wszystko jest jasne i kompletne. Dobrze mieć też zdjęcia z dnia odbioru i poprosić o potwierdzenie, że kontener wydano bez dokumentacji technicznej. Czy w samym obwieszczeniu była wzmianka, że dokumentacja jest dostępna albo że instalacja jest sprawna?