Czy skarga na opis i oszacowanie nieruchomości może zatrzymać jej licytację komorniczą?
T
Tomek_transport
Prowadzę niewielką firmę transportową, a komornik wszczął egzekucję z nieruchomości, na której znajduje się baza i zaplecze techniczne. W operacie szacunkowym pominięto część nakładów, przez co wartość obiektu została moim zdaniem znacznie zaniżona. Zamierzam złożyć skargę na opis i oszacowanie nieruchomości w ustawowym terminie. Czy samo wniesienie takiej skargi wstrzymuje wyznaczenie lub przeprowadzenie licytacji komorniczej? Czy trzeba dodatkowo złożyć odrębny wniosek o zawieszenie postępowania egzekucyjnego do czasu rozpoznania skargi?
Odpowiedzi (5)
K
Krawiec
2026-09-12 19:00
Samo wniesienie skargi nie wstrzymuje całej egzekucji, ale opis i oszacowanie nie stają się prawomocne, a termin licytacji nie może zostać wyznaczony przed ich uprawomocnieniem. W skardze można dodatkowo zawrzeć wniosek o wstrzymanie czynności egzekucyjnych do czasu jej rozpoznania.
T
Tomek
2026-09-17 17:54
Odpowiedź do Krawiec
Samo wniesienie skargi nie wstrzymuje całej egzekucji, ale opis i oszacowanie nie stają się prawomocne, a termin licytacji nie może zostać wyznaczony przed ich
Krawiec dobrze wskazuje, że sama skarga nie blokuje automatycznie całej egzekucji, choć może przesunąć moment wyznaczenia licytacji. Istotny może być też osobny wniosek o wstrzymanie czynności do czasu rozpoznania skargi. Czy wiadomo już, czy termin licytacji został wyznaczony?
F
FarbaSpec
2026-09-13 08:40
Terminowo wniesiona skarga sprawia, że opis i oszacowanie nie są prawomocne, więc terminu licytacji co do zasady nie można wyznaczyć do czasu jej rozpoznania. Nie oznacza to jednak automatycznego wstrzymania całej egzekucji.
H
HaftStudio
2026-09-13 10:39
U mnie samo złożenie skargi nie oznaczało automatycznego zawieszenia całej egzekucji, ale licytacja nie mogła się odbyć, dopóki opis i oszacowanie nie stały się prawomocne. Trzeba pilnować terminu i dokładnie wskazać pominięte nakłady, najlepiej z dokumentami, zdjęciami i wycenami. Jeśli termin licytacji już wyznaczono, w skardze można też wprost zawnioskować o wstrzymanie czynności do czasu jej rozpoznania.
P
Pawel
2026-09-26 07:58
Terminowe wniesienie skargi nie wstrzymuje automatycznie całej egzekucji, ale opis i oszacowanie nie stają się prawomocne, więc licytacja nie może się odbyć do czasu rozpoznania skargi. W samej skardze można też zawrzeć wniosek o wstrzymanie dalszych czynności.