Czy po obwieszczeniu restrukturyzacji wynajmujący może wypowiedzieć najem lokalu firmowego za stare zaległości?
P
PawelPoGodzinach
Prowadzę działalność usługową i po obwieszczeniu restrukturyzacji właściciel lokalu zaczął naciskać, żebym od razu uregulował wcześniejsze zaległości z czynszu. Bieżące opłaty staram się płacić normalnie, ale obawiam się, że dostanę wypowiedzenie umowy i będę musiał zamknąć punkt. Czy wynajmujący może wypowiedzieć najem po obwieszczeniu z powodu długów sprzed restrukturyzacji?
Odpowiedzi (1)
S
SublimacjaLab
2026-05-07 07:17
Co do zasady nie, samo obwieszczenie daje ochronę przed wypowiedzeniem najmu lokalu, w którym prowadzisz firmę, z powodu zaległości powstałych przed restrukturyzacją. Wynajmujący może natomiast naciskać na zapłatę, ale z wypowiedzeniem jest trudniej, jeśli podstawą mają być wyłącznie stare długi. Problem pojawia się wtedy, gdy po obwieszczeniu nie są płacone bieżące należności albo jest inna nowa podstawa do wypowiedzenia przewidziana w umowie. To u Ciebie było obwieszczenie o ustaleniu dnia układowego czy już otwarte postępowanie?