Upadłość spółki z o.o. a kaucja za najem hali — czy wynajmujący może ją zatrzymać po ogłoszeniu upadłości?

W spółce, z którą współpracuję, tydzień temu ogłoszono upadłość i pojawił się spór o kaucję wpłaconą przy najmie hali magazynowej. Chodzi o 48 tys. zł, które wynajmujący chce zaliczyć na zaległy czynsz i opłaty eksploatacyjne za dwa ostatnie miesiące. Syndyk na razie zbiera dokumenty i nie ma jeszcze decyzji, czy umowa najmu będzie dalej wykonywana, czy wypowiedziana. Czy taka kaucja po ogłoszeniu upadłości wchodzi do masy upadłości, czy wynajmujący może ją po prostu zatrzymać? Jeśli ktoś miał podobną sytuację przy najmie firmowego lokalu albo hali, to chętnie porównam, jak to wyglądało w praktyce.