KRZ: wygrana licytacja działki od syndyka, a po wyborze oferty wyszło, że nie ma prawnego dojazdu — czy tak bywa?
K
Kamil_od_umow
Cześć, wygrałem w KRZ licytację działki sprzedawanej przez syndyka i dopiero przy kompletowaniu dokumentów do aktu notarialnego wyszło, że dojazd jest tylko po gruncie sąsiada, bez ustanowionej służebności. W opisie była mapa i ogólna informacja o położeniu, ale nie było wprost napisane, że brak jest prawnego dostępu do drogi. Czy ktoś spotkał się z taką sytuacją przy sprzedaży przez syndyka i czy to normalne, że takie rzeczy wychodzą dopiero po wyborze oferty?
Odpowiedzi (1)
M
MaszynaSzyje
2026-05-26 08:15
Tak, niestety przy sprzedażach od syndyka takie rzeczy się zdarzają, bo często sprzedają „jak jest” i nikt nie prostuje stanu prawnego przed licytacją. U mnie notariusz od razu kazał sprawdzić KW sąsiednich działek i dopiero wtedy wyszło, że dojazd był tylko zwyczajowy, bez służebności.