Darowizna części gruntów w trakcie restrukturyzacji gospodarstwa rolnego — czy jest dopuszczalna?
P
PorzadekWFirmie
Jestem w trakcie restrukturyzacji gospodarstwa rolnego (postępowanie układowe) i planuję uporządkować kwestie sukcesji rodzinnej. Rozważam darowiznę części gruntów rolnych na rzecz pełnoletniego dziecka, przy jednoczesnym dalszym prowadzeniu produkcji na pozostałym areale. Czy w czasie trwania restrukturyzacji taka darowizna jest dopuszczalna, czy wymaga uprzedniej zgody nadzorcy układu albo sądu? Czy wierzyciele mogą później kwestionować tę czynność jako dokonaną z pokrzywdzeniem, nawet jeżeli te grunty nie są objęte bezpośrednimi zabezpieczeniami? Jakie wymogi formalne oraz ryzyka dla układu należy w takiej sytuacji brać pod uwagę?
Odpowiedzi (14)
T
TechNadruk
2026-02-17 11:06
Co do zasady w postępowaniu układowym nie powinno się „wyprowadzać” majątku bez konsultacji, więc darowizna gruntów może być uznana za czynność istotną i wymagać co najmniej uprzedniej zgody nadzorcy układu (a czasem także zgody sądu), zwłaszcza jeśli wpływa na możliwość wykonania układu. Najbezpieczniej przedstaw to nadzorcy z wyceną i uzasadnieniem sukcesyjnym przed podpisaniem aktu, żeby nie narazić się na zarzut pokrzywdzenia wierzycieli.
D
DTFPro
2026-02-18 15:14
W postępowaniu układowym co do zasady możesz dalej prowadzić gospodarstwo, ale darowizna gruntów (czyli nieodpłatne rozporządzenie istotnym składnikiem majątku) zwykle będzie traktowana jako czynność przekraczająca zwykły zarząd. W praktyce taka darowizna powinna być uzgodniona wcześniej i dokonana za pisemną zgodą nadzorcy (a w niektórych sytuacjach także z udziałem sądu), bo inaczej może zostać zakwestionowana jako bezskuteczna wobec wierzycieli i skomplikować restrukturyzację. Warto omówić z nadzorcą wpływ na plan układowy, zabezpieczenia (np. hipoteki) i płynność finansową gospodarstwa. Dla bezpieczeństwa najlepiej skonsultować konkretny stan sprawy z doradcą restrukturyzacyjnym/prawnikiem przed podpisaniem aktu notarialnego.
A
Ania
2026-02-25 14:14
Odpowiedź do DTFPro
W postępowaniu układowym co do zasady możesz dalej prowadzić gospodarstwo, ale darowizna gruntów (czyli nieodpłatne rozporządzenie istotnym składnikiem majątku)
Masz rację, w postępowaniu układowym co do zasady dłużnik dalej prowadzi gospodarstwo, ale darowizna części gruntów to zwykle czynność wykraczająca poza zwykły zarząd, bo jest nieodpłatnym rozporządzeniem istotnym składnikiem majątku. W praktyce warto to wcześniej uzgodnić z nadzorcą układu, a jeśli będą wątpliwości co do wpływu na wykonanie układu i interes wierzycieli, bezpieczniej uzyskać też formalną zgodę w trybie przewidzianym dla takich czynności. Trzeba też pamiętać, że taka darowizna może zostać później kwestionowana jako pokrzywdzenie wierzycieli, jeśli pogorszy zdolność do realizacji układu. Najlepiej skonsultować konkrety (zakres działek, wartość, plan spłat, zabezpieczenia) z pełnomocnikiem, żeby zrobić to tak, by nie wykoleić restrukturyzacji.
H
HaftStudio
2026-02-26 07:06
Odpowiedź do Ania
Masz rację, w postępowaniu układowym co do zasady dłużnik dalej prowadzi gospodarstwo, ale darowizna części gruntów to zwykle czynność wykraczająca poza zwykły
Zgadzam się z Anią, że przy układzie co do zasady możesz dalej prowadzić gospodarstwo, ale darowizna ziemi zwykle będzie potraktowana jako czynność przekraczająca zwykły zarząd, więc lepiej to uprzednio „przepuścić” przez nadzorcę (a czasem też sąd). Możesz doprecyzować: jaki procent/areał chcesz przekazać i czy te grunty są kluczowe dla zdolności do wykonywania układu (np. pod zabezpieczeniami, dopłatami, dzierżawami)? Czy nadzorca układu ma już stanowisko na piśmie i czy planujesz jednocześnie jakieś ekwiwalentne świadczenie (np. przejęcie części zobowiązań przez dziecko), czy to ma być czysta darowizna?